1981〜1991年築, 専有面積42.92㎡〜62.92㎡の平均販売価格
千葉県
36.9万円/㎡
前年比+19.3%
市川市
43.9万円/㎡
前年比-2.0%
ドリーム市川
千葉県市川市南八幡四丁目
都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩5分
1986年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造
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4階 / 52.92㎡の場合
相場
3,137万円
59.3万円/㎡
2,324
2,866
3,408
3,949
AI査定結果
推定相場価格
3,137万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,866万円〜3,408万円
54.2万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月28日
ドリーム市川
3,190万円（60.3万円/㎡）/ 4階 / 52.92㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は65.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,190万円 | 60.3万円 | 4階 | 52.92㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 3,290万円 | 62.2万円 | 4階 | 52.92㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 3,290万円 | 62.2万円 | 4階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,290万円 | 62.2万円 | 4階 | 52.9㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,380万円 | 63.9万円 | 4階 | 52.92㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 3,380万円 | 63.9万円 | 4階 | 52.9㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 3,480万円 | 65.8万円 | 4階 | 52.9㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 3,480万円 | 65.8万円 | 4階 | 52.92㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,690万円 | 69.7万円 | 4階 | 52.92㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 3,880万円 | 73.3万円 | 4階 | 52.92㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,980万円 | 75.2万円 | 4階 | 52.92㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 4,080万円 | 77.1万円 | 4階 | 52.92㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/03/07 | 3,780万円 | 71.4万円 | 3階 | 52.92㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/03/17 | 2,380万円 | 45.0万円 | 3階 | 52.92㎡ | 3DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ドリーム市川 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 3,190万円 | 60.3万円 | 52.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/02 | キャニオンマンション本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 4,480万円 | 68.2万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2022/06/04 | ライオンズマンション市川第5 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅2分 | 2,580万円 | 55.5万円 | 46.47㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 1戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 本八幡ダイヤモンドマンション 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 1,950万円 | 47.6万円 | 40.97㎡ | 2K | 7階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2023/02/26 | ライオンズマンション市川第7 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅11分 | 3,090万円 | 47.2万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/27 | カーサY・O 市川市鬼越二丁目 | 鬼越駅5分 | 2,780万円 | 54.3万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/26 | クレール市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 3,280万円 | 59.9万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2021/04/17 | パーク・ノヴァ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅2分 | 3,280万円 | 61.5万円 | 53.3㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2023/12/04 | サンハイム市川 市川市二俣一丁目 | 下総中山駅10分 | 2,180万円 | 45.9万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズマンション西船橋第3 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅12分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/08 | 東急ドエルアルス行徳 市川市関ケ島 | 妙典駅9分 | 2,880万円 | 45.2万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/15 | ロイヤルステージ行徳 市川市伊勢宿 | 行徳駅10分 | 2,599万円 | 50.0万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション市川行徳 市川市入船 | 行徳駅14分 | 3,680万円 | 56.6万円 | 64.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.3%上昇、市川市では2%下落しています。